社會 - 捷運工地鋼筋斷裂 工人墜落昏迷 - PChome 新聞

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懸掛鋼樑的吊車鋼索突然斷裂，工人從5層樓高的位置，當場墜落，緊急送醫後，並沒
有生命危險

台南市10年來最大案 九份子重劃區(土地重劃) - 房地產討論區 - COCO研究院 -期貨,股票,程式交易,房地產,創業 - Powered by Discuz!

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【蔡孟妤╱台南報導】台南市近期有不少辦理中的重劃區，其中今年7月甫動工的九份
子重劃區，佔地面積達101公頃，更是台南市近10年來最大的重劃區。房仲業者指出，
九份子重劃區重劃後，地價至少上漲5成，將是具有休閒機能的新興住宅區。


台南市政府目前正辦理中的公辦重劃區，包括九份子、水交社、安平新都心1、2期、喜
樹灣國宅、九六新村、精忠3村及平實營區等多處，總面積超過200公頃，其中以7月動
工的九份子重劃區最受矚目。


低密度發展環境優質

九份子重劃區位於台南市安南區，西側與台17線省道安明路一段相鄰，南北側與鹽水
溪、鹽水溪大排相臨，東側緊接建成社區，總開發面積達101公頃，台南市政府市地重
劃科科長楊文松指出：「九份子重劃區是台南市近10年來最大的公辦重劃區，預計可容
納約1萬3000人進駐。」


九份子重劃區原多為漁塭地，全區屬於鹽水溪流域內，具有豐富的自然環境及生態文
化，考量區域特殊環境，未來區內公園將以原有的水岸景觀為主，塑造為台南市首座生
態景觀社區。而據九份子重劃區細部計劃規定，區內平均建蔽率60%、平均容積率
220%，未來將屬於以住宅區為主的低密度開發區。


台南市仲介公會理事長楊瑞興表示，九份子重劃區地段鄰近台南市中心，屬安南區生活
機能較成熟的區域，目前重劃區周邊舊聚落地價每坪6萬元左右，而因九份子過去多為
農、漁地，重劃前每坪地價僅2~3萬元，但未來完成重劃後，預估地價將可追漲至每坪
7~8萬元，扣除50%抵價地，漲幅達5成以上。

轉貼: NOWnews【政治新聞】營建署設聯合輔導小組 4年輔導100處都市更新

原文連結: http://www.nownews.com/2010/04/01/301-2586472.htm

記者慶正╱台北報導

為加速都更案推動，營建署計畫自4月起成立「民間都更聯合輔導小組」，對核報中的
民間都更案件建立追蹤機制，定期邀請實施者和相關權責單位開會，解決都更所遭遇的
問題。

營建署表示，加速都市更新推動是愛台12建設的重要政策之一，政府預計從民國98年到
101年，4年內輔導100處民間都市更新事業計畫核定實施。

營建署指出，截至99年2月底止，民間更新案達661案，概要已核准現整合中者243案，
報核中（含審定中）184案，累計已核定234案。

目前民間都更輔導核定實施案件平均每年約24案，但從報核後至獲核定實施，平均約需
1年至3年，影響都市更新執行效益。

為加速審查機制，營建署將成立民間都更聯合輔導小組，對於報核中都更案建立追蹤機
制，建立政府與民間溝通平台，定期主動邀請實施者及相關權責單位召開輔導會議，進
行聯合診斷與輔導，一次解決都市更新事業實施問題。

營建署也將彙製通案性都市更新Q&A，在營建署都市更新網站公開資訊，供其他社區辦
理更新重建參考