原文連結: http://www.nownews.com/2010/03/26/11468-2584556.htm
記者莊漢昌╱台南報導
內政部通過市府所辦理的「南台南站副都心區段徵收案」抵價地比例為40.45%，市府不
僅可以無償取得34.99公頃的公共設施，節省近40億元的徵收費用，又能取得6.83公頃
的標售面積，土地處分收入預估近22億元。地政處長唐碧娥透露，該案今年即可動工，
104年完工。
「南台南站副都心區段徵收案」總面積70.23公頃，以東區生產路台糖周遭農業區為開
發範圍，東至崇德路、崇明路為界，西以大同路為界，毗鄰空軍醫院，南臨台南縣、市
行政區界限接二空眷區，北邊毗鄰中華東路及文化中心、巴克禮公園附近。此案最大地
主為台糖，佔97%，其餘是私人土地。
依照內政部通過的抵價地比例40.45%為基準，此案完工後，發還地主抵價地面積28.41
公頃，市府可無償取得34.99公頃的公共設施用地，包括0.93公頃的高鐵轉運站、8.08
公頃的公園、14.9公頃的大學用地，將由台南大學投入40億元建設復合式巨蛋與多功能
展藝文演區與全民學習區、還有1.03公頃的國中小用地、10.04公頃的道路用地、其他
還有公兒用地、停車場用地、加油站用地等，省下39.18億元的徵收費用。
此外，市府還可取得6.83公頃的標售面積，土地處分總收入預估達21億6千8百多萬元，
將投入區內相關的公共建設。因該區域規劃20.29公頃中密度住宅區、14.02公頃的商業
區，不僅該工程可創造不少就業機會，開發後的地價稅、房屋稅、契稅及買賣移轉等費
用，將為市庫帶來可觀的收入。
地政處長唐碧娥表示，此案該處現已著手進行後續的徵收作業，預計今年內會動工，
104年完工，屆時整個東區將提升為台南府城的副都心，加上高鐵轉運站設在此區域
內，又有86國道及省公路與台南、高雄縣市界聯外交通網銜接，未來所帶來的人潮與經
濟的效益相當可觀。
