http://money.chinatimes.com/newmoney/realtime/newscontent.aspx?NewsSN=990518
000742
華建(2530)今年建案穩定入帳，再加上處分子公司華建開發股權業外收益挹注，法人預
估，華建今年EPS上看2.5元，將創12年來的最佳成績。華建今年度除持續認列「九仰」
案外，過去與樺福建設合作的「樺福水悅」和「樺福千金」，總銷分別在6.78億元和3.
06億元的2筆個案，也將在今年底完工，今、明年陸續貢獻獲利，今年已是建案的回收
期，有助華建今年業績走升。
華建目前在施工中的福德街案「信義95」，預計將在年底將完工，明年初有機會開
賣，總銷約10億元；文山區新光案近期即將推出，基地面積214坪，總銷6.5億元，由於
為預售案，業績貢獻最快今年底或明年展開，兩筆個案將成為明年的獲利來源。華建目
前也正在為未來2、3年的推案準備，除太原路外，也正洽談台北地區的2、3筆土地，今
年會積極購入1、2筆地。
華建董事會決議去年度將配發股利0.8元，其中現金股利0.6元、股票股利0.2元，是
華建9年來的首度配發股利，年度盈餘配發比例為6成。
2010年5月18日 星期二
中時理財｜即時新聞｜證券行情｜《營建股》太子今年EPS上看3元，將較去年倍數成長
http://money.chinatimes.com/newmoney/realtime/newscontent.aspx?NewsSN=990518
000650
太子建設(2511)今年「台北信義」建案將是入帳高峰期，再加上台中、台南個案入帳，
法人預估，太子今年EPS有機會上看2.5~3元，較去年呈現倍數成長。
太子與勤美聯手取得金典酒店後，金典酒店一直處於虧損，一直成為太子、勤美的業外
認列虧損負擔，為活化金典酒店超過2萬坪的閒置資產，第3季將啟動百貨商場投資計
畫，勤美主導經營、招商，太子從旁協助，試圖扭轉虧損情勢。金典酒店百貨賣場初步
規畫走國際精品店路線，定位類似台北晶華酒店附設的免稅店經營模式，目前正積極招
商中，最快明年農曆年前開幕營運。
000650
太子建設(2511)今年「台北信義」建案將是入帳高峰期，再加上台中、台南個案入帳，
法人預估，太子今年EPS有機會上看2.5~3元，較去年呈現倍數成長。
太子與勤美聯手取得金典酒店後，金典酒店一直處於虧損，一直成為太子、勤美的業外
認列虧損負擔，為活化金典酒店超過2萬坪的閒置資產，第3季將啟動百貨商場投資計
畫，勤美主導經營、招商，太子從旁協助，試圖扭轉虧損情勢。金典酒店百貨賣場初步
規畫走國際精品店路線，定位類似台北晶華酒店附設的免稅店經營模式，目前正積極招
商中，最快明年農曆年前開幕營運。
中時理財｜即時新聞｜證券行情｜《營建股》在手案量80億，潤弘今年EPS上看4.5元
http://money.chinatimes.com/newmoney/realtime/newscontent.aspx?NewsSN=990517
000875
潤弘(2597)目前公司在手工程案量達80億元，隨著景氣復甦、公共工程和民間工程積極
釋出，潤弘有超過百億元的承攬案正在爭取中，預期今年承攬金額將突破80億元。法人
預估，今年潤弘營收將上看81.5億元，年增35%，毛利率將可維持13%高檔，今年EPS上
看4.5元。
000875
潤弘(2597)目前公司在手工程案量達80億元，隨著景氣復甦、公共工程和民間工程積極
釋出，潤弘有超過百億元的承攬案正在爭取中，預期今年承攬金額將突破80億元。法人
預估，今年潤弘營收將上看81.5億元，年增35%，毛利率將可維持13%高檔，今年EPS上
看4.5元。
駿億 Q3改掛營建股 | 上市電子 | 股市投資 | 聯合新聞網
http://www.udn.com/2010/5/14/NEWS/STOCK/STO3/5596506.shtml
駿億 Q3改掛營建股
【經濟日報╱記者宋健生╱台中報導】 2010.05.14 02:56 am
駿億電子（3056）積極轉型跨入營建業，去年營建推案金額超過總營業額的八成，該公
司預計第三季改掛營建類股；中部另一家富旺國際（6219），今年營建占總營收比也將
超越九成，公司也計畫明年改掛營建類股。
台中總太建設，與昌運建設，先後入主駿億與富旺之後，全力推動轉型，在原來的電子
事業部門之外，成立營建事業部門積極投入營建推案，不但帶動業績與獲利成長，也成
為借殼上市的成功案例。
駿億跨入營建事業後，去年轉虧為盈，全年營收5.23億元中，其中營建推案金額占
82%，稅後純益1,693萬元，每股稅後純益0.27元。駿億97年營收僅1.44億元，稅前虧損
2,400餘萬元，每股稅前虧損0.71元。
中部房地產市場景氣持續升溫，駿億營建推案銷售順利，累計前四月營收1.07億元，較
去年同期3.132萬元成長243.69%，今年預計有「品精誠一期」及「家在e起」兩案約8.2
億元，自第三季起陸續入帳，預估每股可貢獻獲利1.6元。
另在電子事業方面，駿億也有新的「T09」IC晶片上市，這款新產品應用於MP3無線小喇
叭，可和藍芽銜接，頗具市場商機。法人預估，駿億在新產品上市，與營建獲利加持
下，今年每股稅後純益上看2元。
配合營建推案及改善財務結構，駿億最近辦理2.5億元現金增資，已獲金管會通過得以
每股溢價20元發行，估計可募集5億元資金；駿億資本額也將由目前的6.25億元，增至
近9億元。
駿億電子暨總太建設董事長吳錫坤表示，台中縣市今年底合併升格，駿億今年將大舉推
案，總太也會全力支持，預計全年推案金額將達100億元。其中，年初進場的「國
美」，銷售率已突破六成；另一案「天匯」也定近期進場。
昌運建設97年底入主LCD顯示器製造廠視達國際，去年6月更名為富旺國際，並在富旺國
際的電子事業部門外，陸續成立營建、代銷、房仲及都更四大事業處。
富旺已訂6月辦理9億元現金增資，每股溢價16.8元發行，法人預估，富旺今年營收將超
過20億元，每股稅後純益上看2.5元。富旺累計前四月營收為8.83億元，較去年同期
6,795萬元大幅成長1,199.85%。
【2010/05/14 經濟日報
駿億 Q3改掛營建股
【經濟日報╱記者宋健生╱台中報導】 2010.05.14 02:56 am
駿億電子（3056）積極轉型跨入營建業，去年營建推案金額超過總營業額的八成，該公
司預計第三季改掛營建類股；中部另一家富旺國際（6219），今年營建占總營收比也將
超越九成，公司也計畫明年改掛營建類股。
台中總太建設，與昌運建設，先後入主駿億與富旺之後，全力推動轉型，在原來的電子
事業部門之外，成立營建事業部門積極投入營建推案，不但帶動業績與獲利成長，也成
為借殼上市的成功案例。
駿億跨入營建事業後，去年轉虧為盈，全年營收5.23億元中，其中營建推案金額占
82%，稅後純益1,693萬元，每股稅後純益0.27元。駿億97年營收僅1.44億元，稅前虧損
2,400餘萬元，每股稅前虧損0.71元。
中部房地產市場景氣持續升溫，駿億營建推案銷售順利，累計前四月營收1.07億元，較
去年同期3.132萬元成長243.69%，今年預計有「品精誠一期」及「家在e起」兩案約8.2
億元，自第三季起陸續入帳，預估每股可貢獻獲利1.6元。
另在電子事業方面，駿億也有新的「T09」IC晶片上市，這款新產品應用於MP3無線小喇
叭，可和藍芽銜接，頗具市場商機。法人預估，駿億在新產品上市，與營建獲利加持
下，今年每股稅後純益上看2元。
配合營建推案及改善財務結構，駿億最近辦理2.5億元現金增資，已獲金管會通過得以
每股溢價20元發行，估計可募集5億元資金；駿億資本額也將由目前的6.25億元，增至
近9億元。
駿億電子暨總太建設董事長吳錫坤表示，台中縣市今年底合併升格，駿億今年將大舉推
案，總太也會全力支持，預計全年推案金額將達100億元。其中，年初進場的「國
美」，銷售率已突破六成；另一案「天匯」也定近期進場。
昌運建設97年底入主LCD顯示器製造廠視達國際，去年6月更名為富旺國際，並在富旺國
際的電子事業部門外，陸續成立營建、代銷、房仲及都更四大事業處。
富旺已訂6月辦理9億元現金增資，每股溢價16.8元發行，法人預估，富旺今年營收將超
過20億元，每股稅後純益上看2.5元。富旺累計前四月營收為8.83億元，較去年同期
6,795萬元大幅成長1,199.85%。
【2010/05/14 經濟日報
趙藤雄：中國遠雄擬在滬或港上市 - 新聞大字報
http://twb.zhreader.com/2010/05/blog-post_9100.html
遠雄企業團董事長趙藤雄9日表示，由他個人投資的中國遠雄，規劃三年內在上海A股或
香港H股掛牌上市，不排除併購既有上市公司以加快腳步。為拓展在大陸的布局，遠雄
規劃在歐洲發行2億美元的海外存託憑證（GDR），以備妥銀彈拓展大陸市場。
遠雄企業團董事長趙藤雄9日表示，由他個人投資的中國遠雄，規劃三年內在上海A股或
香港H股掛牌上市，不排除併購既有上市公司以加快腳步。為拓展在大陸的布局，遠雄
規劃在歐洲發行2億美元的海外存託憑證（GDR），以備妥銀彈拓展大陸市場。
台灣人壽金融保險集團董事長朱炳昱(龍邦集團) 雙喜臨門
http://www.wretch.cc/blog/smilewish/27303581
【經濟日報╱記者╱宋健生】
台灣人壽金融保險集團董事長朱炳昱昨天相當高興，因為他將擔任長達22年的龍邦董事
長職務交棒給長子朱博瑋，而次子朱健瑋也獲選為監察人，朱家啟動第二代接班布局。
其實，朱炳昱還有一件更高興的事，因為長媳已經懷孕，預產期在今年7、8月間，朱炳
昱對即將升格當爺爺更是開心，他昨天主持龍邦股東常會時，臉上一直保持滿足的笑
容。
出身彰化永靖的朱炳昱，家族在地方開中藥行，妻子陳秀月娘家開茶行，都是地方望
族。朱炳昱當兵時，和一位建築師成立龍邦室內設計公司，退伍後拿著父親給的300萬
元創業。
朱炳昱後來透過岳父的牽線，獲得正新輪胎老板羅結及美利達老板曾鼎煌兩大股東支
持，在民國77年成立龍邦建設，投入中部營建市場，由於推案品質與售後服務獲得肯
定，業績迅速成長，隨後在81年成為中部第一家營建業股票上市公司。
朱炳昱在89年時參與台灣人壽保險公司的經營，跨足金融保險業，這是他人生的一大轉
捩點，由原本單純的中部營建開發商，逐步躍升為橫跨旅館、營建等領域的集團負責
人。
近幾年龍邦積極轉型為控股公司，並朝「育成中心」的模式，計劃再往網購、健康、創
意設計、大陸房地產等領域發展，全力拓展集團營運版圖。
面對未來，朱炳昱選擇此時交棒，啟動第二代接班，龍邦集團將有一番全新的氣象，後
續發展，各界在拭目以待。
【2010/05/07 經濟日報】
【經濟日報╱記者╱宋健生】
台灣人壽金融保險集團董事長朱炳昱昨天相當高興，因為他將擔任長達22年的龍邦董事
長職務交棒給長子朱博瑋，而次子朱健瑋也獲選為監察人，朱家啟動第二代接班布局。
其實，朱炳昱還有一件更高興的事，因為長媳已經懷孕，預產期在今年7、8月間，朱炳
昱對即將升格當爺爺更是開心，他昨天主持龍邦股東常會時，臉上一直保持滿足的笑
容。
出身彰化永靖的朱炳昱，家族在地方開中藥行，妻子陳秀月娘家開茶行，都是地方望
族。朱炳昱當兵時，和一位建築師成立龍邦室內設計公司，退伍後拿著父親給的300萬
元創業。
朱炳昱後來透過岳父的牽線，獲得正新輪胎老板羅結及美利達老板曾鼎煌兩大股東支
持，在民國77年成立龍邦建設，投入中部營建市場，由於推案品質與售後服務獲得肯
定，業績迅速成長，隨後在81年成為中部第一家營建業股票上市公司。
朱炳昱在89年時參與台灣人壽保險公司的經營，跨足金融保險業，這是他人生的一大轉
捩點，由原本單純的中部營建開發商，逐步躍升為橫跨旅館、營建等領域的集團負責
人。
近幾年龍邦積極轉型為控股公司，並朝「育成中心」的模式，計劃再往網購、健康、創
意設計、大陸房地產等領域發展，全力拓展集團營運版圖。
面對未來，朱炳昱選擇此時交棒，啟動第二代接班，龍邦集團將有一番全新的氣象，後
續發展，各界在拭目以待。
【2010/05/07 經濟日報】
筑豐實業今就南港「NY_21紐約花園」建案與華熊營造簽約_新聞_鉅亨網_投資全球 讓你鉅亨
http://news.cnyes.com/Content/20100506/KC981VNAFDAOA.shtml?c=tw_stock
台北地區的新莊及南港為2010年的建商推案重點區域，筑豐實業在南港推出總銷50億元
的「NY_21紐約花園」公開1個月以來，銷售突破70%，今天並由筑豐實業董事長謝憲國
就該建案與日本熊谷組的華熊營造正式簽下工程營造合約。
台北地區的新莊及南港為2010年的建商推案重點區域，筑豐實業在南港推出總銷50億元
的「NY_21紐約花園」公開1個月以來，銷售突破70%，今天並由筑豐實業董事長謝憲國
就該建案與日本熊谷組的華熊營造正式簽下工程營造合約。
豪宅案熱銷，京城大漲
http://money.chinatimes.com/newmoney/realtime/newscontent.aspx?NewsSN=990506
000775
中時理財｜即時新聞｜證券行情｜《營建股》2010-05-06 【時報記者郭鴻慧台北報
導】
京城(2524)「凱悅」豪宅狂賣，公司不排除調漲售價的可能，法人樂觀預期，京城
今年EPS有機會上看7元，今日吸引多單進駐，尾盤股價一度強攻漲停板30.25元，雖然
未能鎖住，但漲幅仍超過6%，表現十分強勢。
京城今年主要完工銷售個案為「京城凱悅」，總銷51億元，是今年最重要的獲利來源；
其他完工強銷個案包括「京城圓頂」，總銷20億元，目前銷售情形也不錯；另外，總銷
10億元的「親親京城」，以及唯一一筆商辦案「中華CBD」，總銷6億元。
隨著景氣回溫，近期高雄地區的區域經濟活動也呈現復甦的跡象，再加上高雄房市長期
處於低檔，誘使有購屋需求的自住客，在農曆年後開始進場購屋，讓沉寂已久的高雄房
市再顯活力，南部房價也呈現支撐的力道。
000775
中時理財｜即時新聞｜證券行情｜《營建股》2010-05-06 【時報記者郭鴻慧台北報
導】
京城(2524)「凱悅」豪宅狂賣，公司不排除調漲售價的可能，法人樂觀預期，京城
今年EPS有機會上看7元，今日吸引多單進駐，尾盤股價一度強攻漲停板30.25元，雖然
未能鎖住，但漲幅仍超過6%，表現十分強勢。
京城今年主要完工銷售個案為「京城凱悅」，總銷51億元，是今年最重要的獲利來源；
其他完工強銷個案包括「京城圓頂」，總銷20億元，目前銷售情形也不錯；另外，總銷
10億元的「親親京城」，以及唯一一筆商辦案「中華CBD」，總銷6億元。
隨著景氣回溫，近期高雄地區的區域經濟活動也呈現復甦的跡象，再加上高雄房市長期
處於低檔，誘使有購屋需求的自住客，在農曆年後開始進場購屋，讓沉寂已久的高雄房
市再顯活力，南部房價也呈現支撐的力道。
營建六強 能見度最清晰
原文連結: 營建六強 能見度最清晰 - 新聞大字報
房市520檔期即將來到，光是北台灣就爆出逾1500億元的大量，法人指出，房市景氣持續看好，營建族群中，興富發、力麒、冠德、遠雄、華固與鄉林等六強推案最為積極，銷售能見度最為清晰。
房市520檔期即將來到，光是北台灣就爆出逾1500億元的大量，法人指出，房市景氣持續看好，營建族群中，興富發、力麒、冠德、遠雄、華固與鄉林等六強推案最為積極，銷售能見度最為清晰。
兩大都更案 緊急喊卡
兩大都更案 緊急喊卡 - 好先生男人的部落格 - udn部落格
中央都市更新管理基金會昨召開內部會議，原本預定五月招商的「鼎興營區」、「中山女中南側土地」兩大知名都市更新案緊急喊卡，主因是受到行政院長吳敦義不賣地政策指示，決議暫緩執行；目前將先進行整併私有地地主，與簡易綠化、美化工程。
營建署原本手中共有四筆都更案將在五月底招商，受到停標北市國有地政策 影響，位於北市精華區的「鼎興營區」、「中山女中南側土地」兩案將先行排除，只進行「基隆和平島」、「基隆火車站」招商計畫，並以商業用途為主，其中「基隆火車站」投資金額高達一四五億元，將採出租地上權方式，規劃水岸大宅與商辦大樓；「基隆和平島」投資金額二十五．三億元。
根據營建署更新網顯示，佔地約一．○八公頃的「鼎興營區」，土地價值十八．四二億元，預計民間投資金額為四十六．九六億元，未來將開發商辦、旅館與住宅；「中山女中南側土地」面積約三．八七公頃，位於捷運松江南京、忠孝新生、忠孝復興、南京東路站的中心點，地段精華，民間投資金額高達一五五．五三億元，將規劃為「智慧型生態住宅」。
兩大都更案暫緩執行，和私地主尚未整合完成也有關係。營建署更新組組長陳興隆透露，未來除此兩案之外，「華光社區」也將一併納入執行，計畫將與三大都更案的私地主協商，統一以「中山女中南側土地」作為補償。
自由時報 〔記者徐義平／台北報導〕2010-04-27
中央都市更新管理基金會昨召開內部會議，原本預定五月招商的「鼎興營區」、「中山女中南側土地」兩大知名都市更新案緊急喊卡，主因是受到行政院長吳敦義不賣地政策指示，決議暫緩執行；目前將先進行整併私有地地主，與簡易綠化、美化工程。
營建署原本手中共有四筆都更案將在五月底招商，受到停標北市國有地政策 影響，位於北市精華區的「鼎興營區」、「中山女中南側土地」兩案將先行排除，只進行「基隆和平島」、「基隆火車站」招商計畫，並以商業用途為主，其中「基隆火車站」投資金額高達一四五億元，將採出租地上權方式，規劃水岸大宅與商辦大樓；「基隆和平島」投資金額二十五．三億元。
根據營建署更新網顯示，佔地約一．○八公頃的「鼎興營區」，土地價值十八．四二億元，預計民間投資金額為四十六．九六億元，未來將開發商辦、旅館與住宅；「中山女中南側土地」面積約三．八七公頃，位於捷運松江南京、忠孝新生、忠孝復興、南京東路站的中心點，地段精華，民間投資金額高達一五五．五三億元，將規劃為「智慧型生態住宅」。
兩大都更案暫緩執行，和私地主尚未整合完成也有關係。營建署更新組組長陳興隆透露，未來除此兩案之外，「華光社區」也將一併納入執行，計畫將與三大都更案的私地主協商，統一以「中山女中南側土地」作為補償。
自由時報 〔記者徐義平／台北報導〕2010-04-27
國礎建設入主德士通
國礎建設入主德士通 祝文定：先以整合通訊與建築結合_新聞_鉅亨網_投資全球 讓你鉅亨
國礎建設於今(21)日推出今年在台北市的首件個案-「湖水裔」，而國礎建設董事長祝文定對於今年3月間正式入主德士通(6264-TW)則表示，對於德士通主要看好德士通公司沒有負債、經營團隊年輕又有熱忱，同時，手中有現金約3億元，其原有的通訊設備產品又可以與建築事業的相結合。
國礎建設於今(21)日推出今年在台北市的首件個案-「湖水裔」，而國礎建設董事長祝文定對於今年3月間正式入主德士通(6264-TW)則表示，對於德士通主要看好德士通公司沒有負債、經營團隊年輕又有熱忱，同時，手中有現金約3億元，其原有的通訊設備產品又可以與建築事業的相結合。
機場捷運Ａ７站周遭蓋平價住宅
原文連結: 機場捷運Ａ７站周遭蓋平價住宅，預計民國一百零二年完成產業專用區，規畫住宅區、商業區，全案由內政部營建署主導。但縣議員許森能昨提出疑問，產業專區與住宅區容積率達四 - 好先生男人的部落格 - udn部落格
機場捷運Ａ７站周遭蓋平價住宅，預計民國一百零二年完成產業專用區，規畫住宅區、商業區，全案由內政部營建署主導。但縣議員許森能昨提出疑問，產業專區與住宅區容積率達四百廿％、三百六十％，但給民眾的一般住宅僅一百八十％，質疑政府圖利財團及自己，城鄉發展處表示，會向內政部反映。
機場捷運通過的Ａ７站為捷運藍線，站區面積為七十五公頃，行政院選定Ａ７站做為發展平價住宅外，還擴張做六十六公頃產業專區、六千戶產業專區員工宿舍等，面積擴張三倍至兩百廿六公頃。
據了解，產業專區約六十點一公頃，容積率為四百廿％、建蔽率七十％；住五區的平價住宅為十五點三六公頃，容積率為卅百六十％、建蔽率六十％，其他住宅為十一公頃，容積率與建蔽率與平價住宅相同。
縣議員許森能指出，相較於產業專區要給財團使用、平價住宅由政府出售給民眾外，其餘的住三區、住四區的建蔽率、容積率卻與兩處財團使用與政府自己要用的部份無法比較，像是住三區廿三公頃容積率僅一百八十％、建蔽率為六十％；住四區為廿三公頃，容積率為兩百四十％、建蔽率為六十％，非常不合理。
城鄉發展處長李永展表示，容積率與建蔽率為內政部所決定，目前會規畫在哪個確定位置尚未定案，由於眾多反映不知道相關訊息，縣府將依照民意舉辦說明會，也將把民眾認為不合理的部分，向中央反映。
中時電子報 【甘嘉雯／桃園報導】2010/04/21
機場捷運Ａ７站周遭蓋平價住宅，預計民國一百零二年完成產業專用區，規畫住宅區、商業區，全案由內政部營建署主導。但縣議員許森能昨提出疑問，產業專區與住宅區容積率達四百廿％、三百六十％，但給民眾的一般住宅僅一百八十％，質疑政府圖利財團及自己，城鄉發展處表示，會向內政部反映。
機場捷運通過的Ａ７站為捷運藍線，站區面積為七十五公頃，行政院選定Ａ７站做為發展平價住宅外，還擴張做六十六公頃產業專區、六千戶產業專區員工宿舍等，面積擴張三倍至兩百廿六公頃。
據了解，產業專區約六十點一公頃，容積率為四百廿％、建蔽率七十％；住五區的平價住宅為十五點三六公頃，容積率為卅百六十％、建蔽率六十％，其他住宅為十一公頃，容積率與建蔽率與平價住宅相同。
縣議員許森能指出，相較於產業專區要給財團使用、平價住宅由政府出售給民眾外，其餘的住三區、住四區的建蔽率、容積率卻與兩處財團使用與政府自己要用的部份無法比較，像是住三區廿三公頃容積率僅一百八十％、建蔽率為六十％；住四區為廿三公頃，容積率為兩百四十％、建蔽率為六十％，非常不合理。
城鄉發展處長李永展表示，容積率與建蔽率為內政部所決定，目前會規畫在哪個確定位置尚未定案，由於眾多反映不知道相關訊息，縣府將依照民意舉辦說明會，也將把民眾認為不合理的部分，向中央反映。
中時電子報 【甘嘉雯／桃園報導】2010/04/21
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