高雄新市鎮第一期發展區(高雄縣橋頭鄉與高雄市楠梓區交界的新市鎮)標售

高雄新市鎮第一期發展區(高雄縣橋頭鄉與高雄市楠梓區交界的新市鎮)標售,標脫土地底價每坪在 7萬到13萬元之間，但最後標脫價格每坪最高17.15萬元 - 有容資訊~歡迎您 - Yahoo!奇摩部落格

記者徐義平／台北報導〕營建署昨日標售20筆高雄新市鎮住宅區土地，共有14筆標出，標脫率達70％，總得標金額近40億元。得標者不乏高雄知名建商，其中鼎宇建設共標得六筆土地、約1.44萬坪，是此次標售案的最大贏家。


營建署昨天標售土地屬高雄新市鎮第一期發展區，位高雄市楠梓區、高雄縣橋頭鄉交界，大多位於橋新一路上，擁有面高雄都會公園第一排景觀及永久棟距，吸引超過30封標單，包含鼎宇建設、京城建設、協勝發建設等在地建商均有投標。

20筆標售土地中，計有14筆土地標出，其中八筆位於公園第一排位置，每坪得標單價8.32～17.15萬元。

住商不動產高雄河堤加盟店店長曾清發指出，根據去年高雄新市鎮周邊土地成交紀錄，土地平均單價每坪不過十萬元，即使臨路，每坪也在15.5萬元內，昨日居然標出17萬以上的單價。

正式宣告縣市升格後，高雄縣市交界處將成為高雄房地產的新熱點。

此次土地標售引起不少高雄建商的關注，鼎宇建設董事長張調指出，鼎宇建設這次標得六筆土地，面積約1.44萬坪，加上之前取得的土地，合計在高雄新市鎮擁有近2.8萬坪土地，預計五年後開發。

京城建設昨天取得兩筆土地，近五千坪，位置均在公園第一排。不過受限於新市鎮第一期土地必須要等到102年3月才能交地，因此，最快也要交地後才能進行開發。

高縣兵工廠永信7.6億搶標| 地產王| 蘋果日報| 20100307 | 壹蘋果網絡

高縣兵工廠永信7.6億搶標| 地產王| 蘋果日報| 20100307 | 壹蘋果網絡

高雄縣政府前天以總價7.6億元標出2筆205兵工廠抵費地，創下高雄縣今年土地標售新高。
該標案共吸引29封標單，最後分別以3.6億元、4億元標出，每坪成交價26.2萬元、28.8萬元，溢價率68.73%、85.16%，由高雄上櫃建商永信建設得標。高雄市代銷公會理事長黃炯輝表示，高雄房市交易增溫，精華區土地標售熱，房地產逐步從谷底翻揚，是好預兆。

重劃地眾家爭

高雄市區地價飆漲、大面積素地一地難求，不少建商瘋狂搶地卡位，包括隆大營建、京城建設、光洲建設、福懋建設等建商昨天均出手搶標。 高雄縣政府地政處重劃科表示，205兵工廠土地面積大且重劃位置好，吸引不少高雄在地建商搶標；今年底縣府還會再標售土地，但重劃區地點尚未決定。 該地使用分區為住宅區，建蔽率60%、容積率240%，預估未來推案每坪至少16萬元。 信義房屋一心店專案經理李立夫分析，標出的土地旁邊就是重劃區綠地公園，位置靠近高雄的前鎮河與捷運站，可規劃捷運河景住宅，價格具備可塑性。

最快明年動工

參與投標但未得標的隆大營建董事長陳武聰說，該地鄰近「高雄海空經貿城計劃」，得標價並不離譜。
永信建設副總經理兼發言人顧岳軍表示，永信建設手中已無原料，沒屋可賣，才一舉標下205兵工廠土地；看好當地未來發展，得標價格相當合理，預計最快明年動工，針對首購、首次換屋族群規劃大樓產品，房價尚未確定。