轉載: 台南市立安南醫院BOT案 預計7月中旬完成簽約

 (2010/03/12 18:25)

記者莊漢昌╱台南報導

台南市政府為就近照護沿海弱勢居民及老人，積極在偏遠安南區規劃籌設一家安南綜合醫院，將以BOT方式委託民間投資興建，經評選結果，最優申請人為中國醫藥大學附設醫院，次優申請人為財團法人奇美醫院。全案預計7月中旬完成簽約，12月底動工興建，20年來安南區居民一直希望有一座醫院的夢想終將實現。

安南綜合醫院採分期開發興建，第一期為醫療大樓將著重社區預防及急重症醫療服務為主，第二期為復建大樓將著重於精神、慢性病及復健醫療服務為主。安南醫院總開床數431床，包括急性一般病床249床、急性精神病40床、特殊病床142床及護理之家(含日間照護)200床，將可提供安南區、台南縣西港、佳里、學甲、北門、將軍及七股鄉等地區居民完善的在地化醫療服務。

安南醫院預定地位於台南市長和路2段，佔地4.17公頃，可服務北門次區域總人口數34萬人。安南醫院最低投資金額前十年至少新台幣20億元以上。為延攬績優醫院團隊來投資，台南市衛生局完成可行性評估、先期規劃等步驟，並歷經105天之公告招商，在2月下旬完成資格審查後，共選出中國醫藥大學附設醫院與財團法人奇美醫院2家合格申請人。

 

台北資訊園區 各大廠都要

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創見資訊董事長束崇萬昨天表示，將與正崴集團合組「T3聯盟」，參與台北資訊園區BOT標案，預計十五日投標；屆時將出現郭台銘與郭台強兄弟相爭局面。台北資訊園區BOT案吸引多家大廠競爭，目前已有藍天旗下百腦匯、日勝生及燦坤表態參與，鴻海集團甚至揚言「預算無上限」，勢在必得。

高市推都更 博愛大樓搶頭香

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高雄市推動都市更新，高市都發局昨天表示，博愛大樓搶得頭香，最快七月可以提出都更事業計畫，有助於提高土地利用價值。博愛大樓共有一百二十八戶，建商七月提出都更事業計畫，就能獲准建物更新。

轉載: 央行下重手 空地貸款以底價為限

中央銀行雖尚未正式宣布選擇性信用管制，但已開始對房市頻頻出手。央行在要求銀行公會統一銀行對豪宅和投資客定義，並限縮相關放款後，大型行庫主管透露，過去銀行對空地貸款，可貸放至標價的七成，央行最近要求銀行「放款最多以土地標售底價為限」。

銀行主管舉例說，像是空地標售底價可能是1億元，但最後標出價格是3億元，過去銀行對標地者的貸款可承貸到2.1億元，現在依央行規定最多只能貸放1億元，除非建商本身口袋夠深，未來恐怕很難出現高價搶標空地的案例。

台北市建商公會、台北市不動產代銷業公會昨（12）日呼籲政府打壓房市下手不要太重，否則「去年沒被金融海嘯打趴，今年反而被央行政策打垮」。

公會也強調，建築同業開價不要太誇張，別讓好不容易復甦的景氣，一下子就結束。

台北市建商公會、台北市不動產代銷業公會昨天舉行聯合春酒，對近期財經部會頻頻出招打壓房市，發布兩個擔憂及四項建議，兩個擔憂指的是「擔憂壓垮金融海嘯後甫露出的經濟成長幼芽」和「擔憂全民資產縮水」。

四個建議則是，政府各項措施應考量對經濟全面的影響；國有地暫停標售不宜全面實施；政府應協助加速都市更新，減少土地稀少的問題。

針對都會區房價偏高，政府應加速交通建設，並輔以低利房貸等財務支持，讓經濟弱勢者可在都會外圍購買足以負擔的房屋。

中華民國建商公會全聯會理事長王光祥並表示，周三（10日）已當面與行政院長吳敦義討論政府暫停國有地標售的問題，建商公會希望政雖暫停標售大面積國有地，對都市更新與畸零地合併案，仍應依既有程序進行，吳敦義也已承諾辦理。

中華民國建商公會秘書長于俊明則說，台北市土地供給已經非常稀少，尚未開發的土地，大部分是要再整合後都市更新，其中很多還有繼承、訴訟或法令問題，政府非但沒有協助處理，還用「空地稅」或「照價收買」等方式懲罰老百姓，會讓人覺得政府「趁火打劫」。

營建業者更指出，政府如果限制空地貸款，反而更容易助長資金雄厚的財團、壽險業者圈地，讓都市更新難度提高，並使建築業者斷炊。
【經濟日報╱記者梁任瑋、藍鈞達╱台北報導】2010/03/13