http://money.chinatimes.com/newmoney/realtime/newscontent.aspx?NewsSN=990506
000775
中時理財｜即時新聞｜證券行情｜《營建股》2010-05-06 【時報記者郭鴻慧台北報
導】
京城(2524)「凱悅」豪宅狂賣，公司不排除調漲售價的可能，法人樂觀預期，京城
今年EPS有機會上看7元，今日吸引多單進駐，尾盤股價一度強攻漲停板30.25元，雖然
未能鎖住，但漲幅仍超過6%，表現十分強勢。
京城今年主要完工銷售個案為「京城凱悅」，總銷51億元，是今年最重要的獲利來源；
其他完工強銷個案包括「京城圓頂」，總銷20億元，目前銷售情形也不錯；另外，總銷
10億元的「親親京城」，以及唯一一筆商辦案「中華CBD」，總銷6億元。
隨著景氣回溫，近期高雄地區的區域經濟活動也呈現復甦的跡象，再加上高雄房市長期
處於低檔，誘使有購屋需求的自住客，在農曆年後開始進場購屋，讓沉寂已久的高雄房
市再顯活力，南部房價也呈現支撐的力道。
2010年5月18日 星期二
營建六強 能見度最清晰
原文連結: 營建六強 能見度最清晰 - 新聞大字報
房市520檔期即將來到，光是北台灣就爆出逾1500億元的大量，法人指出，房市景氣持續看好，營建族群中，興富發、力麒、冠德、遠雄、華固與鄉林等六強推案最為積極，銷售能見度最為清晰。
房市520檔期即將來到，光是北台灣就爆出逾1500億元的大量，法人指出，房市景氣持續看好，營建族群中，興富發、力麒、冠德、遠雄、華固與鄉林等六強推案最為積極，銷售能見度最為清晰。
兩大都更案 緊急喊卡
兩大都更案 緊急喊卡 - 好先生男人的部落格 - udn部落格
中央都市更新管理基金會昨召開內部會議，原本預定五月招商的「鼎興營區」、「中山女中南側土地」兩大知名都市更新案緊急喊卡，主因是受到行政院長吳敦義不賣地政策指示，決議暫緩執行；目前將先進行整併私有地地主，與簡易綠化、美化工程。
營建署原本手中共有四筆都更案將在五月底招商，受到停標北市國有地政策 影響，位於北市精華區的「鼎興營區」、「中山女中南側土地」兩案將先行排除，只進行「基隆和平島」、「基隆火車站」招商計畫，並以商業用途為主，其中「基隆火車站」投資金額高達一四五億元，將採出租地上權方式，規劃水岸大宅與商辦大樓；「基隆和平島」投資金額二十五．三億元。
根據營建署更新網顯示，佔地約一．○八公頃的「鼎興營區」，土地價值十八．四二億元，預計民間投資金額為四十六．九六億元，未來將開發商辦、旅館與住宅；「中山女中南側土地」面積約三．八七公頃，位於捷運松江南京、忠孝新生、忠孝復興、南京東路站的中心點，地段精華，民間投資金額高達一五五．五三億元，將規劃為「智慧型生態住宅」。
兩大都更案暫緩執行，和私地主尚未整合完成也有關係。營建署更新組組長陳興隆透露，未來除此兩案之外，「華光社區」也將一併納入執行，計畫將與三大都更案的私地主協商，統一以「中山女中南側土地」作為補償。
自由時報 〔記者徐義平／台北報導〕2010-04-27
中央都市更新管理基金會昨召開內部會議，原本預定五月招商的「鼎興營區」、「中山女中南側土地」兩大知名都市更新案緊急喊卡，主因是受到行政院長吳敦義不賣地政策指示，決議暫緩執行；目前將先進行整併私有地地主，與簡易綠化、美化工程。
營建署原本手中共有四筆都更案將在五月底招商，受到停標北市國有地政策 影響，位於北市精華區的「鼎興營區」、「中山女中南側土地」兩案將先行排除，只進行「基隆和平島」、「基隆火車站」招商計畫，並以商業用途為主，其中「基隆火車站」投資金額高達一四五億元，將採出租地上權方式，規劃水岸大宅與商辦大樓；「基隆和平島」投資金額二十五．三億元。
根據營建署更新網顯示，佔地約一．○八公頃的「鼎興營區」，土地價值十八．四二億元，預計民間投資金額為四十六．九六億元，未來將開發商辦、旅館與住宅；「中山女中南側土地」面積約三．八七公頃，位於捷運松江南京、忠孝新生、忠孝復興、南京東路站的中心點，地段精華，民間投資金額高達一五五．五三億元，將規劃為「智慧型生態住宅」。
兩大都更案暫緩執行，和私地主尚未整合完成也有關係。營建署更新組組長陳興隆透露，未來除此兩案之外，「華光社區」也將一併納入執行，計畫將與三大都更案的私地主協商，統一以「中山女中南側土地」作為補償。
自由時報 〔記者徐義平／台北報導〕2010-04-27
國礎建設入主德士通
國礎建設入主德士通 祝文定：先以整合通訊與建築結合_新聞_鉅亨網_投資全球 讓你鉅亨
國礎建設於今(21)日推出今年在台北市的首件個案-「湖水裔」，而國礎建設董事長祝文定對於今年3月間正式入主德士通(6264-TW)則表示，對於德士通主要看好德士通公司沒有負債、經營團隊年輕又有熱忱，同時，手中有現金約3億元，其原有的通訊設備產品又可以與建築事業的相結合。
國礎建設於今(21)日推出今年在台北市的首件個案-「湖水裔」，而國礎建設董事長祝文定對於今年3月間正式入主德士通(6264-TW)則表示，對於德士通主要看好德士通公司沒有負債、經營團隊年輕又有熱忱，同時，手中有現金約3億元，其原有的通訊設備產品又可以與建築事業的相結合。
機場捷運Ａ７站周遭蓋平價住宅
原文連結: 機場捷運Ａ７站周遭蓋平價住宅，預計民國一百零二年完成產業專用區，規畫住宅區、商業區，全案由內政部營建署主導。但縣議員許森能昨提出疑問，產業專區與住宅區容積率達四 - 好先生男人的部落格 - udn部落格
機場捷運Ａ７站周遭蓋平價住宅，預計民國一百零二年完成產業專用區，規畫住宅區、商業區，全案由內政部營建署主導。但縣議員許森能昨提出疑問，產業專區與住宅區容積率達四百廿％、三百六十％，但給民眾的一般住宅僅一百八十％，質疑政府圖利財團及自己，城鄉發展處表示，會向內政部反映。
機場捷運通過的Ａ７站為捷運藍線，站區面積為七十五公頃，行政院選定Ａ７站做為發展平價住宅外，還擴張做六十六公頃產業專區、六千戶產業專區員工宿舍等，面積擴張三倍至兩百廿六公頃。
據了解，產業專區約六十點一公頃，容積率為四百廿％、建蔽率七十％；住五區的平價住宅為十五點三六公頃，容積率為卅百六十％、建蔽率六十％，其他住宅為十一公頃，容積率與建蔽率與平價住宅相同。
縣議員許森能指出，相較於產業專區要給財團使用、平價住宅由政府出售給民眾外，其餘的住三區、住四區的建蔽率、容積率卻與兩處財團使用與政府自己要用的部份無法比較，像是住三區廿三公頃容積率僅一百八十％、建蔽率為六十％；住四區為廿三公頃，容積率為兩百四十％、建蔽率為六十％，非常不合理。
城鄉發展處長李永展表示，容積率與建蔽率為內政部所決定，目前會規畫在哪個確定位置尚未定案，由於眾多反映不知道相關訊息，縣府將依照民意舉辦說明會，也將把民眾認為不合理的部分，向中央反映。
中時電子報 【甘嘉雯／桃園報導】2010/04/21
機場捷運Ａ７站周遭蓋平價住宅，預計民國一百零二年完成產業專用區，規畫住宅區、商業區，全案由內政部營建署主導。但縣議員許森能昨提出疑問，產業專區與住宅區容積率達四百廿％、三百六十％，但給民眾的一般住宅僅一百八十％，質疑政府圖利財團及自己，城鄉發展處表示，會向內政部反映。
機場捷運通過的Ａ７站為捷運藍線，站區面積為七十五公頃，行政院選定Ａ７站做為發展平價住宅外，還擴張做六十六公頃產業專區、六千戶產業專區員工宿舍等，面積擴張三倍至兩百廿六公頃。
據了解，產業專區約六十點一公頃，容積率為四百廿％、建蔽率七十％；住五區的平價住宅為十五點三六公頃，容積率為卅百六十％、建蔽率六十％，其他住宅為十一公頃，容積率與建蔽率與平價住宅相同。
縣議員許森能指出，相較於產業專區要給財團使用、平價住宅由政府出售給民眾外，其餘的住三區、住四區的建蔽率、容積率卻與兩處財團使用與政府自己要用的部份無法比較，像是住三區廿三公頃容積率僅一百八十％、建蔽率為六十％；住四區為廿三公頃，容積率為兩百四十％、建蔽率為六十％，非常不合理。
城鄉發展處長李永展表示，容積率與建蔽率為內政部所決定，目前會規畫在哪個確定位置尚未定案，由於眾多反映不知道相關訊息，縣府將依照民意舉辦說明會，也將把民眾認為不合理的部分，向中央反映。
中時電子報 【甘嘉雯／桃園報導】2010/04/21
2010年4月16日 星期五
社會 - 捷運工地鋼筋斷裂 工人墜落昏迷 - PChome 新聞
http://news.pchome.com.tw/society/tvbs/20100415/index-12713070796263339002.h
tml
懸掛鋼樑的吊車鋼索突然斷裂，工人從5層樓高的位置，當場墜落，緊急送醫後，並沒
有生命危險
tml
懸掛鋼樑的吊車鋼索突然斷裂，工人從5層樓高的位置，當場墜落，緊急送醫後，並沒
有生命危險
台南市10年來最大案 九份子重劃區(土地重劃) - 房地產討論區 - COCO研究院 -期貨,股票,程式交易,房地產,創業 - Powered by Discuz!
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【蔡孟妤╱台南報導】台南市近期有不少辦理中的重劃區，其中今年7月甫動工的九份
子重劃區，佔地面積達101公頃，更是台南市近10年來最大的重劃區。房仲業者指出，
九份子重劃區重劃後，地價至少上漲5成，將是具有休閒機能的新興住宅區。
台南市政府目前正辦理中的公辦重劃區，包括九份子、水交社、安平新都心1、2期、喜
樹灣國宅、九六新村、精忠3村及平實營區等多處，總面積超過200公頃，其中以7月動
工的九份子重劃區最受矚目。
低密度發展環境優質
九份子重劃區位於台南市安南區，西側與台17線省道安明路一段相鄰，南北側與鹽水
溪、鹽水溪大排相臨，東側緊接建成社區，總開發面積達101公頃，台南市政府市地重
劃科科長楊文松指出：「九份子重劃區是台南市近10年來最大的公辦重劃區，預計可容
納約1萬3000人進駐。」
九份子重劃區原多為漁塭地，全區屬於鹽水溪流域內，具有豐富的自然環境及生態文
化，考量區域特殊環境，未來區內公園將以原有的水岸景觀為主，塑造為台南市首座生
態景觀社區。而據九份子重劃區細部計劃規定，區內平均建蔽率60%、平均容積率
220%，未來將屬於以住宅區為主的低密度開發區。
台南市仲介公會理事長楊瑞興表示，九份子重劃區地段鄰近台南市中心，屬安南區生活
機能較成熟的區域，目前重劃區周邊舊聚落地價每坪6萬元左右，而因九份子過去多為
農、漁地，重劃前每坪地價僅2~3萬元，但未來完成重劃後，預估地價將可追漲至每坪
7~8萬元，扣除50%抵價地，漲幅達5成以上。
【蔡孟妤╱台南報導】台南市近期有不少辦理中的重劃區，其中今年7月甫動工的九份
子重劃區，佔地面積達101公頃，更是台南市近10年來最大的重劃區。房仲業者指出，
九份子重劃區重劃後，地價至少上漲5成，將是具有休閒機能的新興住宅區。
台南市政府目前正辦理中的公辦重劃區，包括九份子、水交社、安平新都心1、2期、喜
樹灣國宅、九六新村、精忠3村及平實營區等多處，總面積超過200公頃，其中以7月動
工的九份子重劃區最受矚目。
低密度發展環境優質
九份子重劃區位於台南市安南區，西側與台17線省道安明路一段相鄰，南北側與鹽水
溪、鹽水溪大排相臨，東側緊接建成社區，總開發面積達101公頃，台南市政府市地重
劃科科長楊文松指出：「九份子重劃區是台南市近10年來最大的公辦重劃區，預計可容
納約1萬3000人進駐。」
九份子重劃區原多為漁塭地，全區屬於鹽水溪流域內，具有豐富的自然環境及生態文
化，考量區域特殊環境，未來區內公園將以原有的水岸景觀為主，塑造為台南市首座生
態景觀社區。而據九份子重劃區細部計劃規定，區內平均建蔽率60%、平均容積率
220%，未來將屬於以住宅區為主的低密度開發區。
台南市仲介公會理事長楊瑞興表示，九份子重劃區地段鄰近台南市中心，屬安南區生活
機能較成熟的區域，目前重劃區周邊舊聚落地價每坪6萬元左右，而因九份子過去多為
農、漁地，重劃前每坪地價僅2~3萬元，但未來完成重劃後，預估地價將可追漲至每坪
7~8萬元，扣除50%抵價地，漲幅達5成以上。
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