台開大手筆，砸167億拚開發

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台開（2841）昨（9）日召開股東會，會中通過現金增資私募普通股計3.8億股；台開董事長邱復生指出，這些資金將用於今年第四季開始的花蓮樂活園區開發、客家土樓興建，新竹新埔生態社區，以及明年二月要動工的金門工商休閒區之用。




台開估算，今、明兩年（2010-2011年），因應多項開發計畫，資金需求計167億元，預計50％以銀行融資方式籌資，餘50％以自有資金支應，故自有資金需求預計83.5億元，扣除98年現金增資案已募集資金9.44億元，未來二年資金需求預估74.06億元。



花蓮樂活園區開發，是台開今年最先動工的計畫，其中，「客家土樓旅館」將在第四季動工，興建包括表演劇場、文化創意藝文區、商場及200間客房的五星級旅館，讓藝術創作者有發揮空間，同時吸引觀光客、有興趣的消費者有住宿空間。



邱復生表示，整個花蓮樂活園區總共待開發的土地超過41公頃，台開將分3-5年陸續開發，其間也會自行籌資、私募或吸引國外基金、外資等進入投資團隊。



市場粗估，此園區總開發金額將超過50億元，未來可創造產值將高達300億元。



位於新竹的新埔生態社區，占地約7公頃，台開在此會以生態休閒為發展主軸，打造2萬坪樓地板面積的溫泉住宅，計畫推出200多棟住宅社區，預估總銷售金額超過70億元，最快在年底或明年上半年推出。(新聞來源：工商時報─記者袁延壽／台北報導)