高縣兵工廠永信7.6億搶標| 地產王| 蘋果日報| 20100307 | 壹蘋果網絡

高縣兵工廠永信7.6億搶標| 地產王| 蘋果日報| 20100307 | 壹蘋果網絡

高雄縣政府前天以總價7.6億元標出2筆205兵工廠抵費地，創下高雄縣今年土地標售新高。
該標案共吸引29封標單，最後分別以3.6億元、4億元標出，每坪成交價26.2萬元、28.8萬元，溢價率68.73%、85.16%，由高雄上櫃建商永信建設得標。高雄市代銷公會理事長黃炯輝表示，高雄房市交易增溫，精華區土地標售熱，房地產逐步從谷底翻揚，是好預兆。

重劃地眾家爭

高雄市區地價飆漲、大面積素地一地難求，不少建商瘋狂搶地卡位，包括隆大營建、京城建設、光洲建設、福懋建設等建商昨天均出手搶標。 高雄縣政府地政處重劃科表示，205兵工廠土地面積大且重劃位置好，吸引不少高雄在地建商搶標；今年底縣府還會再標售土地，但重劃區地點尚未決定。 該地使用分區為住宅區，建蔽率60%、容積率240%，預估未來推案每坪至少16萬元。 信義房屋一心店專案經理李立夫分析，標出的土地旁邊就是重劃區綠地公園，位置靠近高雄的前鎮河與捷運站，可規劃捷運河景住宅，價格具備可塑性。

最快明年動工

參與投標但未得標的隆大營建董事長陳武聰說，該地鄰近「高雄海空經貿城計劃」，得標價並不離譜。
永信建設副總經理兼發言人顧岳軍表示，永信建設手中已無原料，沒屋可賣，才一舉標下205兵工廠土地；看好當地未來發展，得標價格相當合理，預計最快明年動工，針對首購、首次換屋族群規劃大樓產品，房價尚未確定。