轉載: 房價要透明 營建署:先修法方能強制申報 - 台灣英文新聞

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Published: 2010-03-11 01:06 PM

（中央社記者何旭如台北11日電）政府防止房價飆漲，欲加強不動產資訊透明化，立院
要求內政部以區段化方式公布房價，不過，營建署官員表示，國內無任何法源要求民
眾、業者強制申報交易資訊，需先修法。

台北都會高房價引發民怨，立法院財委會昨決議，要求內政部以去識別化（即保護民眾
個人隱私）、區段化方式，並配合聯合徵信中心資料，建置房市資訊平台。


政大地政系教授張金鶚表示，以美國為例，因稅制法令要求，民眾買賣房子都需強制申
報交易資訊，包括買賣地點、坪數、實際交易價格等，使市場資訊非常透明，民眾可輕
易得知某一區位的實際市場行情。


立院要求內政部建立透明化的房市資訊平台，營建署官員表示，目前官方有營建署的
「住宅e化網」，提供全國住宅資訊、研究報告及住宅政策等，不過礙於國內無相關法
源，「很多資訊都要不到」。


官員表示，國內有個人資料保護法，銀行依法反而不得透露民眾買賣房屋的相關訊息，
要建置透明房市交易平台，若無法源要求強制申報，最關鍵的實際買賣交易價格仍然無
法取得。


官員表示，為取得強制申報法源，去年底內政部曾試圖修正「不動產經紀業管理條
例」，由不動產經紀業者登錄媒合的成交案件資訊，有條件開放給消費者，但在立法院
闖關失利。